Cumplimiento ambiental en desarrollos turísticos: del permiso al proyecto viable
La MIA no es un trámite final; es una variable de diseño que determina densidad, plazos y costo del proyecto.
Cuando la evaluación ambiental se incorpora al final del diseño, el proyecto se rediseña dos veces y se financia tarde.
La secuencia recomendable inicia con un análisis de aptitud del predio frente al ordenamiento ecológico y al programa de desarrollo urbano, continúa con la definición del alcance de la manifestación de impacto ambiental y culmina con la integración de condicionantes al programa de obra.
Las condicionantes no terminan con la autorización: exigen seguimiento, informes y evidencia. La ausencia de un programa de cumplimiento es hoy la causa más frecuente de suspensiones en obra.
Este boletín tiene fines exclusivamente informativos y no constituye asesoría legal.